ChatGPT-Prompt bei Einzug, Auszug und Leerstand
Nebenkostenabrechnung mit ChatGPT bei Mieterwechsel vorbereiten
ChatGPT kann Zeiträume, alte und neue Mieter sowie Leerstand strukturieren. NebenkostenBlitz prüft die Angaben und berechnet die Abrechnung nachvollziehbar.
ChatGPT und Claude sind hier nur Datensammler: Sie dürfen Angaben ordnen, Rückfragen stellen und einen Importblock vorbereiten. NebenkostenBlitz prüft, normalisiert und berechnet die Abrechnung deterministisch, bevor ein PDF entsteht.
Keine Rechtsberatung und keine blind übernommenen KI-Endbeträge. Du zahlst erst, wenn der Entwurf geprüft ist und du PDFs exportieren möchtest.
Zeitanteile sauber sammeln
ChatGPT kann Einzug, Auszug und Leerstand aus Textnotizen herausarbeiten und fehlende Datumsangaben anfordern.
Keine erfundenen Monate
Unklare Zeiträume werden als Warnung sichtbar, statt automatisch zu einer scheinbar sicheren Abrechnung zu werden.
Deterministische Prüfung
NebenkostenBlitz verarbeitet die strukturierten Angaben im Rechner und vermeidet frei geschätzte KI-Endbeträge.
Copy-Prompt für ChatGPT
Nutze diesen Prompt, wenn eine Wohnung nur einen Teil des Jahres bewohnt war oder ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Passe Namen, Beträge und Zeiträume in ChatGPT an und füge danach nur den Importblock in NebenkostenBlitz ein.
Datenschutz-Tipp: Ersetze Mieternamen, Vermieternamen, Adressen und andere persönliche Daten durch Platzhalter, bevor du Text in ChatGPT oder Claude einfügst.
Du bist ein Assistent für deutsche Nebenkostenabrechnungen mit Mieterwechsel. Sammle für jede Wohnung den Abrechnungszeitraum, Einzugsdatum, Auszugsdatum, Leerstandszeiten, Vorauszahlungen, Wohnfläche, Kostenarten und vorhandene Zählerstände. Markiere unklare Zeiträume ausdrücklich und frage nach, bevor du Werte erfindest. Wichtig: Berechne keine endgültigen anteiligen Mieter-Salden. Erstelle nur einen strukturierten Importblock für NebenkostenBlitz; NebenkostenBlitz prüft Zeiträume und berechnet die Aufteilung deterministisch. Gib am Ende einen BEGIN_NEBENKOSTENBLITZ_ADVANCED_IMPORT / END_NEBENKOSTENBLITZ_ADVANCED_IMPORT Block aus.
Passende NebenkostenBlitz-Seiten
Diese Links helfen, den KI-Entwurf mit vorhandenen Rechner- und SEO-Seiten zu verbinden. Der direkte Produkt-CTA bleibt der Import in NebenkostenBlitz.
Häufige Fragen
Soll ChatGPT die Monate bei Mieterwechsel selbst zählen?
ChatGPT darf Zeiträume strukturieren und Unklarheiten markieren. Die verbindliche Berechnung sollte in NebenkostenBlitz anhand der geprüften Daten erfolgen.
Welche Daten sind bei Mieterwechsel besonders wichtig?
Einzug, Auszug, Leerstand, Vorauszahlungen, Abrechnungszeitraum und gegebenenfalls Zwischenablesungen.