ChatGPT-Prompt für Zweifamilienhaus, EG und OG
Nebenkostenabrechnung mit ChatGPT für 2 Wohnungen vorbereiten
Lass ChatGPT Flächen, Kosten und Vorauszahlungen für EG und OG sortieren. NebenkostenBlitz prüft danach die Daten und berechnet die Verteilung ohne KI-Schätzung.
ChatGPT und Claude sind hier nur Datensammler: Sie dürfen Angaben ordnen, Rückfragen stellen und einen Importblock vorbereiten. NebenkostenBlitz prüft, normalisiert und berechnet die Abrechnung deterministisch, bevor ein PDF entsteht.
Keine Rechtsberatung und keine blind übernommenen KI-Endbeträge. Du zahlst erst, wenn der Entwurf geprüft ist und du PDFs exportieren möchtest.
EG und OG getrennt halten
ChatGPT kann Angaben aus Notizen oder Belegen in zwei Wohnungen sortieren, ohne selbst die finale Umlage zu bestimmen.
Flächen und Vorauszahlungen prüfen
NebenkostenBlitz erkennt, ob Flächen, Vorauszahlungen oder Kostenarten fehlen, bevor du eine PDF-Abrechnung erzeugst.
Keine KI-Endbeträge
Die endgültige Nachzahlung oder das Guthaben kommt aus dem Rechner, nicht aus einer frei formulierten KI-Antwort.
Copy-Prompt für ChatGPT
Nutze diesen Prompt, wenn ChatGPT die Daten eines Zweifamilienhauses vorsortieren soll. Passe Namen, Beträge und Zeiträume in ChatGPT an und füge danach nur den Importblock in NebenkostenBlitz ein.
Datenschutz-Tipp: Ersetze Mieternamen, Vermieternamen, Adressen und andere persönliche Daten durch Platzhalter, bevor du Text in ChatGPT oder Claude einfügst.
Du bist ein Assistent für private Vermieter mit zwei Wohnungen. Sammle für eine Nebenkostenabrechnung die Daten für EG und OG: Abrechnungsjahr, Zeitraum, Wohnflächen, Vorauszahlungen, umlagefähige Kosten und den passenden Verteilerschlüssel. Stelle Rückfragen, wenn Beträge, Flächen oder Vorauszahlungen fehlen. Wichtig: Berechne keine endgültigen Nachzahlungen oder Guthaben. Erstelle nur einen strukturierten Importblock für NebenkostenBlitz; NebenkostenBlitz prüft, normalisiert und berechnet die Verteilung deterministisch. Gib am Ende einen BEGIN_NEBENKOSTENBLITZ_IMPORT / END_NEBENKOSTENBLITZ_IMPORT Block aus.
Passende NebenkostenBlitz-Seiten
Diese Links helfen, den KI-Entwurf mit vorhandenen Rechner- und SEO-Seiten zu verbinden. Der direkte Produkt-CTA bleibt der Import in NebenkostenBlitz.
Häufige Fragen
Kann ChatGPT die Abrechnung für zwei Wohnungen fertig berechnen?
Nicht zuverlässig genug für eine vermieterrelevante Abrechnung. ChatGPT sollte Daten sammeln; NebenkostenBlitz übernimmt Prüfung, Verteilung und PDF.
Reicht der einfache Import für zwei Wohnungen?
Ja, wenn es vor allem um Fläche, Kosten und Vorauszahlungen geht. Für Zählerstände ist der erweiterte Import besser.